七点区别让你分清楚准和期房！–重庆-七点区别让你分清楚准和期房！
2023-09-22 07:25 来源：网友投稿当购房者准备买房时，或许会对一些房的专业词汇产生疑问。比如当导购为你介绍房子的具体情况时，你知道她口中的期房、和准期房是什么意思吗？你知道他们之间的区别是什么吗？下面，就让我们来了解一下三者之间的区别吧！
1.什么是期房？期房是指正在建设过程中、尚未完成建设的、不能交付给户主使用的房子，并且开发商对于期房只有预售许可证，还没有拿到大产证。如果房开发商没有大产证，那么他就不能为购房者办理法定的房屋产权证。没有房屋产权证，户主就不算拥有这套住房。
3.什么是准？准是指建房过程已经接近完工，房屋已经有了大体轮廓，楼房即将封顶，户主在房屋外部能看清外部条件的房子。但是准的开发商也不具备大产证，不具备办理证的能力。所以，准在质上属于期房。
4.三者的区别是什么？首先，在房屋质上，如果有大产证，那么就是；如果没有大产证，那么就是期房。而区分期房和准就看房屋的完成情况，准是快要封顶的房子，而还未开建或者正在的是期房。其次，从购房合同来看，期房和准签的是预售合同，而签的是认购合同。
