公摊面积一般是多少-365淘房-公摊面积,和有什么不同
2023-09-23 07:45 来源：网友投稿的公摊面积在住房当中算是比较少的了，一般的公摊面积为15%-30%。若只是单独一栋的小区，公摊面积可以达到20%-35%。公摊面积并没有固定的标准，是根据楼梯、电梯、住户多少制定的。若是层楼层较高，电梯设置较多，那么公摊面积相对来说会更大。例如一套100平米的，公摊面积大概在25%左右，也就是25平方米。
和有什么不同呢？首先是建筑层数不同。在我国，建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库以及其他民用建筑统称为。而的建筑层数比起来就比较少，高度也比较低，一般也就在6层左右。其次是公摊面积不同。大家都知道，层数越高公摊面积越大，所以的公摊面积要比的公摊面积大，一般在25%左右，一共100平的房子，有25平米的公摊面积，实际套内面积也就70平左右。而一梯两户，公摊面积就比较小，使用率可以在87%左右，一共100平的房子，实际套内面积可达85平左右。
是不同。涉及到居住舒适度的问题，越低，居住舒适度越高。在我国，的在0.8-1.2之间，而的约为2.8-4.0。明显可以看出，比的低，因此的舒适度也会更高一些。
总之，的公摊面积一般为15%-30%，而具体的公摊面积大小，要根据楼梯、电梯和住户人数来制定。和有很多不同，其中建筑层数、公摊面积和是比较明显的区别。的比低，在居住舒适度方面有所优势。不过，无论是还是，选择一套适合自己的房子才是最重要的。
